רובֿ פון אונדז זענען דיסאַטאַספייד מיט עפּעס אין אונדזער וווינונג: "איצט אויב איר מאַך די דאָרוויי, לייגן אַ לאַגיאַ, פאַרייניקן אַ קלאָזעט און אַ קלאָזעט, איר קענען לעבן." צי איר ווילן צו מאַכן רידיוועלאַפּמאַנט? קערפאַלי לייענען דעם מאַטעריאַל און טראַכטן: איז עס ווערט עס?
געזעץ אויף גאַרד
דרעאַמינג וועגן די קאַנוויניאַנס פון זיין היים, ווייניק מענטשן טראַכטן וועגן די ליגאַלאַטי פון דעם געשעעניש. אויב איר אַרביטרעראַלי שייַעך-פּלאַן דיין וווינונג, דעמאָלט לויט אַרטיקל 150 פון די קאָוד פון אַדמיניסטראַטיווע אָפפענסעס, איר זענט טרעטאַנד מיט אַ ווארענונג אָדער אַ פייַן פון 1-3 צו ניט שטייגערדיק מינימום ינקאַמז פון בירגערס. דער סומע איז פשוט לעכערלעך, און אַזוי פילע זענען באַשלאָסן צו טאָן ריפּערז און רידיוועלאַפּמאַנט פון דיין באַליבסטע היים אָן קיין פּערמיץ. פּראָבלעמס אָנהייבן אין דער געשעעניש אַז איר פאַרשטיין דיין וווינונג צו פאַרקויפן, שענקען, וועט אָדער פאָרמאַלייז ווי קאַלאַטעראַל פֿאַר אַ באַנק אַנטלייַען. דעמאָלט עס טורנס אויס אַז אָן אַ צערטיפיקאַט פון די בטי, קיין אַזאַ אָפּמאַך איז ניט גאַנץ. און יעדער קאַמישאַן, בעת וועריפיעד די פּלאַן-סכעמע מיט די אָריגינעל פון די וווינונג, וועט לייכט געפֿינען 10 דיפעראַנסיז. קאָנפליקט קענען נעמען פיל פריער, אַפֿילו בייַ די פאַרריכטן בינע, אויב דיין שכנים זענען פּריווענטיד דורך די געזונט פון אַ דזשאַקכאַמער אָדער קאַנסטראַקשאַן דעבריס אויף דעם פּלאַץ. זיי קענען רופן אַ קאָמיסיע מיט אַ קאָנטראָלירן, דערמיט ווייאַלייטינג אַלע דיין פּלאַנז.
פון קורס, די רענאַוויישאַן פון דער וווינונג קענען זיין ליגאַלייזד און פּאָסטן פאַקטום, אָבער עס איז בעסער צו צולייגן אַלע די נייטיק דאַקיומענטיישאַן איידער די פאַרריכטן. איר קענען צוטרוי אַלע די אַפּרווואַלז צו די געזעץ פעסט: עס וועט זיין מער שפּאָרעוודיק פֿאַר דיין צייַט און נערוועס, אָבער פיל מער טייַער פֿאַר דיין בייַטל. געגעבן צו עטלעכע געזעץ פירמס, ענטוזיומס וועט דאַרפֿן 5-6 חדשים פֿאַר די גאנצע פּראָצעדור פֿאַר פּראַסעסינג קאָמפּלעקס שייַעך-פּלאַנירונג. קאָס קענען זיין רידוסט אויב איר טאָן עס זיך. אמת, עס וועט זיין אַ פּלאַץ פון צייַט פארבראכט - אַ דורכשניטלעך פון 6-12 חדשים, דיפּענדינג אויף די גלאבאלע נאַטור פון די פּלאַן. אַזוי, ווו טאָן איר אָנהייבן?
קאָמפּליצירט פּראָצעדור
פון די האָוסינג קאָד עס גייט אַז די רידיוועלאַפּמאַנט צו פֿאַרבעסערן די פֿאַרבעסערונג פון די וווינונג קענען זיין דורכגעגאנגען מיט די צושטימען פון די באַזיצער, דערוואַקסן מיטגלידער פון זיין משפּחה און די היגע אַדמיניסטראַציע. אויב אַלע די כאַוסכאָולז שטימען, עס ס צייַט צו גיין פֿאַר דערלויבעניש צו די דיסטריקט אַדמיניסטראַציע. דאָ, נאָך ריסיווינג דיין אַפּלאַקיישאַן, איר וועט זיין פארלאנגט צו ווייַזן דערווייַז פון אָונערשיפּ פון דער וווינונג און אַ טעכניש פּאַס, נאָך וואָס איר וועט זיין דערלויבט צו אַנטוויקלען די פּרויעקט. דעמאָלט איר קענען גיין צו די פּרויעקט אָרגאַניזאַציע אָדער צו דער אַרכיטעקט וואָס וועט אַנטוויקלען די פּרויעקט פון דיין רידיוועלאַפּמאַנט. דו זאלסט נישט פאַרגעסן צו קאָנטראָלירן זייער דערלויבעניש! די פאַרטיק פּרויעקט זאָל זיין קאָואָרדאַנייטיד מיט די הויפּט אַרכיטעקט פון דעם דיסטריקט, ווי געזונט ווי מיט די פייַער אָפּטיילונג און סעס. נאָך די אַדמיניסטראַטיווע אַדמיניסטראַציע איר וועט זיין דערלויבט צו אָנהייבן אַרבעטן, איר זאָל שטימען צו די פאַרריכטן און רידיוועלאַפּמאַנט פון דיין באַליבסטע היים מיט דיין האָוסינג אָפיס. די געשריבן צושטימען פון שכנים, אויך, וועט נישט אַרייַנמישנ.
ווען די פאַרריכטן איז געענדיקט , אַ קאָמיסיע איז פארבעטן פון די האָוסינג און קאָמונאַל באַדינונגען דעפּאַרטמענט פון די דיסטריקט יגזעקיאַטיוו קאמיטעט, וואָס וועט שטעלן אין אָפּעראַציע דיין רענאַווייטיד וווינונג און אַרויסגעבן אַ צונעמען באַווייַזן. און בלויז אויף דעם יקער, לעסאָף, בטי וועט קענען צו מאַכן אַלע די ענדערונגען אין די טעכניש פּאַס פון דיין וווינונג.
צוליב די פילע אינסטאַנץ, און, אַפֿילו ערגער, מיט ביוראַקראַטיק דילייז און ברייבז אין דעם געגנט, פילע לאַנדלאָרדז באַשליסן צו טוישן זייער האָמעס אָן קיין פּערמיץ און אַפּרווואַלז, צו באַשליסן אַז "ווען נייטיק, איך וועל טאָן עס." אָבער, דאָס איז דעריבער מער שווער און טייַער. און ווען די קשיא קומט פון סעלינג אָדער לענדינג קעגן בייל, אָפט די אָונערז זענען געצווונגען ... צו ריבילד אַלץ ווידער, צוריקקומען די וווינונג צו זייַן אָריגינעל אויסזען! אין דעם פאַל, אַלץ זאָל זיין לעגאַל אויך ווייַל, איר זען, עס איז נישט זייער פייַן צו לעבן און פאַרשטיין אַז דיין חבר פון די דנאָ אראפגענומען די מאַסע-שייַכעס צעטיילונג ... סאָף? אויב איר קענען נישט מאַכן די רידיוועלאַפּמאַנט לעגאַל, דעמאָלט טאָן ניט טאָן עס בייַ אַלע. דיין אַפּערטונאַטיז זענען נישט אַנלימאַטאַד.
די רידיוועלאַפּמאַנט אַפעקץ בלויז די ינערלעך ניט-פאָרהאַנג ווענט אין דער וווינונג. אבער דאָ עס זענען לימיטיישאַנז.
וואָס קענען זיין געביטן:
פאַרגרעסערן די שטח פון די קלאָזעט דורך קאַמביינינג די קלאָזעט און קלאָזעט אָדער אַקסעס די קאָרידאָר;
יקספּאַנד די געגנט פון לעבעדיק רומז רעכט צו קאָרידערז און אַגזיליערי לאָקאַל;
צו מאַכן אָופּאַנינגז אין ניט-שייַכעס ווענט;
אַראָפּרעכענען די פֿענצטער סיל מיט די ייַנמאָנטירונג פון מאַך טירן צו די באַלקאָן.
און דאָס איז אוממעגלעך:
פאַרגרעסערן די געגנט פון באַטרומז רעכט צו רעזידענטשאַל לאָקאַל;
צו פאַרבינדן לאָגגיאַז און באַלקאָניעס מיט אנדערע לאָקאַל דורך דיסמאַנאַלינג פונדרויסנדיק ווענט; און אַריבערפירן באַהיצונג באַטעריז צו די לאָגגיאַ; ווירקן די ווענט ווענט, פלאָרז און ווענאַליישאַן דאַקץ.