היפּאָטעק העלפט באטייטיק פאַרגרעסערן קאַלאַטעראַל צו זיכער קרעדיט צו דער באַנק. היפּאָטעק ימפּלייז די טנייַ פון געלט צו די באַראָוער צו קויפן אַ וווינונג אָדער עפּעס אַנדערש. פֿאַר אַ היפּאָטעק, איר קענען היפּאָטעק ניט בלויז הייזער, אָבער אויך אנדערע פאַרמאָג, אַזאַ ווי יאַץ, ערד און קאַרס.
די פאַרמאָג אַז איז געקויפט מיט אַ היפּאָטעק אויטאָמאַטיש ווערט די פאַרמאָג פון אַ טוישעוו פון די מדינה וואס גענומען אויס אַ היפּאָטעק. פריער אין סדר צו באַקומען אַ היפּאָטעק, עס איז נייטיק צו מאַכן לפּחות איין געלט צושטייַער, אָבער לעצטנס איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אָן קיין געלט דיפּאַזאַץ.
אין די רוסישע פעדעריישאַן, אַ היפּאָטעק אַנטלייַען איז אָפט געניצט צו קויפן האָוסינג. אונטער די היפּאָטעק אין רובֿ פאלן, די געקויפט האָוסינג איז געבויט, אָבער איר קענען אויך צוזאָג דיין שוין יגזיסטינג גרונטייגנס.
אין רוסלאַנד, די היפּאָטעק האט שטיצן בייַ די לאַנד מדרגה, וואָס ריפּיץ אַלע היפּאָטעק געזעצן, און האט אַ היפּאָטעק ספּעשאַלייזינג אַגענטור.
די ווערט פון מאכן די ערשטע אַוועקלייגן קענען זיין פון 0% צו 90% פון די מאַשמאָעס צו באַקומען אַ וווינונג. אבער מערסטנס פֿאַר היפּאָטעק לאָונז מענטשן וואס האָבן ביסל אָדער קיין געלט דאַרפֿן פֿאַר ערשט ינוועסמאַנט, אָדער מענטשן וואס טאָן נישט האָבן געלט פֿאַר אַלע מינים פון דיפּאַזאַץ.
אין אַלגעמיין, עס איז אַ ריזיק נומער פון טייפּס פון היפּאָטעק לאָונז, אַזוי יעדער באַראָוער קלייַבן אַ היפּאָטעק מיט אַ מינימום אַוועקלייגן סומע אָדער אַפֿילו מיט זייַן אַוועק.
היפּאָטעק אָן מאכן אַ ערשט צאָלונג איז אין גרויס פאָדערונג צווישן רעזידאַנץ פון די רוסישע פעדעריישאַן וואס ווילן צו קריגן זייער אייגן וווינונג. צו אַזאַ באַראָוערז זיכער באַנקס זענען צופרידן צו געבן אַ אַנטלייַען פֿאַר קיין סומע פון געלט. באַסיקאַללי, די ווערט פון די אַנטלייַען איז ציען אַרויף 70% -80% פון די פּרייַז פון די האָוסינג געגנט.
אָבער, טראָץ אַזאַ ברייטהאַרציקייט פון באַנקס, די סומע פון היפּאָטעק לענדינג קענען הענגען פון פילע סיבות, פֿאַר בייַשפּיל, אַזאַ ווי די צייַט פֿאַר וואָס לענדינג וועט זיין קאַלקיאַלייטאַד, און די היפּאָטעק פּראָגראַם איז צוגעשטעלט אין די באַנק איר האָט אויסדערוויילט.
אויך דעם טיפּ פון היפּאָטעק אַנטלייַען איז פּאַסיק פֿאַר מענטשן וואס האָבן שוין זייער אייגן האָוסינג, אָבער ווילן צו קויפן מער אַפאָרדאַבאַל און נייַ האָוסינג. און אין דעם פאַל, אויב איר ווילן צו נעמען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען אונטער דיין יגזיסטינג גרונטייגנס, איר דאַרפֿן צו וויסן אַז די מאָרגידזשד פאַרמאָג זאָל זיין ליגן אין די זעלבע שטאָט ווי די באַנק אויסגעקליבן פֿאַר די אַנטלייַען.
פֿאַר רעגיסטראַציע פון אַ היפּאָטעק אין דער אַוועק פון דער ערשט אַוועקלייגן, איר קענען נוצן בייַ אַמאָל צוויי מינים. דער ערשטער אַנטלייַען איר קענען אַרויסגעבן אויף די זיכערהייַט פון דיין אייגן פאַרמאָג, איר קענען צולייגן פֿאַר אַ צווייט אַנטלייַען אין סדר צו באַשיצן די האָוסינג איר קויפן.
איר קענט זיך איינגעבן פאר דער ערשטער אַנטלייַען, צו מאַכן אַ ערשטע צאָלונג. כּמעט אַלע באַנקס אַז אַרויסגעבן לאָונז ספּאַסיפיקלי פאַרלייגן אַ היפּאָטעק פּראָגראַם אין זייער ינסטיטושאַן, דאָס איז געטאן אין סדר צו האָבן אַ העכער מאַשמאָעס צו באַקומען צוויי לאָונז אַמאָל. אבער עס איז כּדאַי צו פֿאַרשטיין אַז אַזאַ אַ קרעדיט פּראָגראַם האט אלא הויך אינטערעס.
אויב איר ווילן צו ראַטעווען דיין געלט, עס איז בעסטער פֿאַר איר צו מאַכן אַ אַנטלייַען אין פארשיידענע פינאַנציעל אינסטיטוציעס.
אויך די מערסט פּראָסט טיפּ פון היפּאָטעק לענדינג איז די רעגיסטראַציע פון פּראָסט קאַנסומער קרעדיט. איר קענען נוצן דעם מין פון לענדינג אויב איר טאָן ניט האָבן אַ גרונטייגנס גרונטייגנס. אין סדר צו מאַכן אַ ערשט צאָלונג איר דאַרפֿן צו נעמען געלט פון אַ פריער גענומען קאָנסומער אַנטלייַען, וואָס האט קיין ציל כאַראַקטער.
ווען איר מאַכן אַ אַנטלייַען, איר מוזן נעמען אין חשבון עטלעכע פון די דיסאַדוואַנטידזשיז אַז קען פאַלן אין קאַנקלודינג אַנטלייַען פּראַסעסינג.
- ווען די באַנק איז געגאנגען צו געבן איר אַ קאָנסומער אַנטלייַען, דעמאָלט עס וועט זיין גיידיד בלויז דורך די אַפישאַל האַכנאָסע פון זייַן באַראָוער, אין אנדערע ווערטער, אויב דיין נוץ איז דאַקיומענטאַד.
- אין אַלגעמיין, קאָנסומער לאָונז זענען ארויס פֿאַר קירצער פּיריאַדז ווי היפּאָטעק לאָונז, און פון דעם עס קענען זיין געפונען אַז די ווערטער קענען ווירקן די סומע פון געלט גענומען, בשעת די באַראָוער קענען נעמען אַ אַנטלייַען אין אַ קלענערער סומע ווי אַ היפּאָטעק.
- א באַנק אַז ישוז געלטיק געלט צו אַ באַראָוער קענען שטעלן אַ שיעור אויף די ישואַנס פון אַ אַנטלייַען. אויב איר זענען געגאנגען צו נעמען אַ קאָנסומער אַנטלייַען סומע וואָס יקסידז 300 000 - 500 000 רובל, דעמאָלט אין דעם סיטואַציע, די באַנק קענען פרעגן איר צו פאַרדינען פאַרמאָג.
דעם טיפּ פון אַנטלייַען, ווי געזונט ווי אַלע די אנדערע, קענען זיין ארויס דורך די אינטערנעט.
אין סדר צו מאַכן אַ היפּאָטעק איר קענען נוצן די אינטערנעט. צו טאָן דאָס, איר דאַרפֿן צו גיין צו די וועבזייטל פון די באַנק און אַרויסגעבן די פארלאנגט אַנקעטע פון די באַראָוער, וואָס איר דאַרפֿן צו צושטעלן גאַנץ און פאַרלאָזלעך אינפֿאָרמאַציע. נאָך איר אַרויסגעבן אַ סדר צו באַקומען אַ היפּאָטעק דורך די אינטערנעט, דיין דאקומענטן וועט זיין קערפאַלי אָפּגעהיט פֿאַר אָטענטיסיטי אויף זייער אייגן קרעדיט באַסעס. אבער זיין וויסנד, אויב איר צושטעלן אַנטרוע אינפֿאָרמאַציע צו די באַנק, דעמאָלט אין אַזאַ קאַסעס איר קען אָפּזאָגן צו באַקומען אַ היפּאָטעק.
באַקומען היפּאָטעק לענדינג אויף די טעריטאָריע פון די רוסישע פעדעריישאַן יעדער יאָר איז שיין מער דעוועלאָפּעד. איצט איר קענען באַקומען אַזאַ אַ אַנטלייַען אין קיין געגנט אין דער מדינה. למשל, אין ניזשני נאָווגאָראָד, איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ ערשט ינסטאָלמאַנט אין דרייַסיק באַנקס, און יעדער באַנק האט אַרויף צו אַכט פאַרשידענע מגילה פֿאַר לענדינג.
אין מאָסקווע, איר קענען איצט באַקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען אין 48 באַנקס אַז צושטעלן זייער באַראָוערז מיט וועגן 440 אַנטלייַען מגילה, אַזוי אין די קאפיטאל איר קענען געפֿינען אַ באַנק צו באַקומען אַ היפּאָטעק, וואָס וועט פּאַסירן דיין באדערפענישן. און אין סדר צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין סט פעטערבורג אָן אַ ערשט אָרט, איר דאַרפֿן צו צולייגן צו באַנקס מיט אַ פאַנגקשאַנינג היפּאָטעק סיסטעם, ווייַל ענלעך באַנקס צושטעלן וועגן 300 לאָונז.
איידער איר נוצן די אַנטלייַען, איר דאַרפֿן צו טראַכטן וועגן אַלץ, און אויך טראַכטן וועגן איר קענען באַצאָלן היפּאָטעק פּיימאַנץ פּער חודש. אין קאַסעס ווו איר קענען נישט באַצאָלן אַ אַנטלייַען, עס איז בעסער נישט צו ריזיקירן קיין קאַלאַטעראַל אָדער קויפן וווינונג. און געדענקען די מערסט וויכטיק זאַך, עס איז גאַנץ גרינג צו נעמען אַ היפּאָטעק, אָבער איר נאָך האָבן צו צוריקקומען עס.